När du har bestämt dig för att sälja din fastighet kan du kontakta oss för ett första möte där vi går igenom processen. Dels behöver vi bestämma ett marknadsmässigt pris och planera för marknadsföringen samt prata om vilka förväntningar du har på vad som ska hända. Dels behöver bostaden förberedas för fotografering. Det är viktigt att bostaden är ordentligt städad, alla onödiga och personliga ägodelar undanplockade, persienner och gardiner öppna för maximalt ljusinsläpp, etc. Kanske finns det anledning att måla några väggar för att fräscha upp och nå en större målgrupp. Med enkla medel kan intrycket förbättras betydligt, till exempel med nya textilier och fräscha blommor. Det absolut viktigaste är dock att rensa bort.

Vi behöver också en kopia på följande dokument:

Vi lägger ut bostaden på vår säljportal och jobbar aktivt med våra redan befintliga kunder. Inför visningarna försöker vi alltid höra av oss i så god tid som möjligt. I Spanien tar det oftast betydligt längre tid att sälja en bostad än i Sverige och visningarna sker oftast på enskilda köpares önskemål.
När vi har en potentiell köpare lägger denne ett bud, efter förhandlingen som sköts av mäklaren, läggs en deposition för att bostaden ska tas bort från marknaden under tiden köparens advokat går igenom den juridiska dokumentationen. I samband med förhandlingen bestämmer vi när det privata kontraktet ska skrivas, hur stor handpenningen ska vara och när själva övertagandet ska ske hos notarien. Om bostaden säljs möblerad görs en inventarielista som bifogas kontraktet. Oftast signeras det privata kontraktet cirka två veckor efter reservationen. Övertagandet hos notarien kan ske direkt eller senare om alla parter är överens. Det vanliga är mellan en och två månader.

We use cookies to ensure you get the best experience on our website Accept cookies Mer information